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| 两 会后，地产家居行业将怎么谋篇布局？又给家居带来了怎样的影响？ |
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来源:本站 发表于：2024-4-25 |
每年两 会，关于房地产的表述，总是备受注重。家居与地产也是紧密相连，本年的两 会，楼市该怎么谋篇布局？又给家居带来了怎样的影响？
3月5日，政府工作陈述中清晰指出了习惯新型 城镇化开展趋势和房地产商场供求关系改变的重要性，要求加快构建房地产开展的新模式。陈述强调，应加大保证性住宅的建造与供应力度，并进一步完善商品房的基础性制度，以更好地满意居民关于刚性住宅的需求以及多样化的改善性住宅需求。
这一纲领性的表述为房地产商场指明晰未来的开展方向。鉴于当时人口结构的改变，过去那种粗豪式的开展模式已逐步过期，房地产企业必须紧跟时代脚步，习惯新的商场局势。陈述中关于加大保证性住宅建造和供应的提法，实际上是对上一年“新房改”方针的重申，预示着本年将有更多保证性住宅面向商场。一起，陈述也强调了满意居民多样化住宅需求的重要性，特别是改善性住宅需求，这既是新趋势也是新要点，与近年来低密度住宅用地的从头入市形成了良好的照应。
政府工作陈述关于新型城 镇化的描绘也颇为有目共睹，指出“我国城镇化还有很大开展空间”。这一判别无疑为房地产商场注入了信心。虽然全国人口总量出现下滑，但城镇常住人口仍有可能坚持增长态势，这意味着房地产商场的潜在需求并未减弱。一起，人口从乡村向小城镇、再从小城镇向大城市迁徙的趋势不会改变，这为具有竞争优势的一二线城市和强省会城市提供了更多房地产商场的开展机遇。
在3月9日的两 会记者发布会上，住建部部长倪虹清晰表示，关于那些严重资不抵债、损失运营才能的房企，将依法依规进行破产或重组。这预示着商场上将有更多房企面对淘汰。但一起，倪虹也说到，已与金融监管总局协作，辅导各地建立房地产融资和谐机制，通过项目白名单等方式，公平对待并支撑房地产企业的合理融资需求。这一行动有望为稳健运营的房企提供更多资金支撑，助其度过当时的商场窘境。
此外，一些代表和委员也针对房地产发声。全国政 协经济委员会副主任易纲提议“建立房地产预售资金保险机制”，下降楼盘烂尾几率的一起又可以较好地解决房企资金紧张的窘境。
作为地产职业的副手智能家居，是培育新质生产力的新引擎。智能家居又是否能巧借东风，趁势扶摇而上，加强产质量量与服务体验，提升自己在职业的影响力？
2024年3月6日，十四届全国人 大二次会议记者会上商务部表示，本年促消费的要点工作之一是推进轿车、家电、家装厨卫等消费品以旧换新。我国的轿车、家电、家装商场潜在更新需求进入了集中开释期，推进消费品以旧换新，既是增强当时经济增长动力、巩固回升向好势头的有力行动，也是推进高质量开展的长远之策。智能家居可以为AI大模型、国产芯片等提供应用场景，助力解决居家养老问题，支撑银发经济开展。
2024年3月6日，全国人 大代表、海尔集团党 委 书记、董事局主 席、首席执行官周云杰在的中经城事采访中提出的强化智能家居职业顶层规划、加快开展新质生产力的主张。
2024年3月15日，索菲亚家居在北京市启动了“质量315美好生活季”。推出了一系列环保、智能制作的精品家居，响应现代顾客对家居生活质量的高要求。索菲亚家居在环保标准上严格把关，推出的康纯板资料标准远超新国标Enf级别，通过每月送检保证产质量量，以此维护顾客的居住健康。此外，索菲亚推出的“康纯整家”概念，带领整个家居职业向更高标准的环保体系进军，实现家具、家电等全方位的环保升级。总归，两 会关于房地产的一些新表述新提法，一方面是正视当时的职业窘境，注重的是风险出清；另一方面是为未来开展指明路途，为房企提供一个前瞻性的布局时机。家居职业也应该注重受众人群以旧换新的需求，在促消费的工作中提前布局，提升我们对家居职业消费焕新的意识，引导职业消费提质扩容，走向健康可持续开展。
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